szolgáltatások
- építészeti tervezés, generáltervezés
A tervezési folyamatot minden esetben egy ingyenes személyes konzultáció előzi meg, ahol tisztázni tudjuk a megbízó igényeit és a közös munka menetét az adott projektre szabva. Ezt követően lehetséges árajánlat készítése szükséges munkrészekre bontva.
Egy általános tervezési folyamat a kezdeti konzultáció után helyszíni felméréssel, és tervezési program készítésével indul. Ezt egy koncepciótervi és egy vázlattervi fázis követi, melyek során meghatározzuk a tervezett épület fő paramétereit. A vázlattervi szakasz lezárását követően lehetséges továbbdolgozni a tervet a szükséges engedélyezési folyamatokhoz, ami jelenleg itthon az adott projekttől függően egyszerű bejelentési terv készítését és a bejelentés megtételét, vagy engedélyezési terv készítését és a hatósági engedélyezési eljárást jelenti. Ezt követően lehetséges és a megfelelő építészeti és építési minőség érdekében javasolt a generál kivitelezési tervek elkészítése.
kivitelezési támogatás
A tervezési szakasz lezárását követően lehetséges a kivitelezés szervezési folymatának megkezdése, árajánlatok bekérése és kiválasztása az építési vállalkozóktól árazatlan költségvetés alapján. A kivitelező kiválasztásánál is érdemes bevonni az épület tervezőjét a beruházási folyamatba tanácsadóként, mivel az árajánlatadásnál a jó szakembereknek sokszor adódnak kérdéseik, amiket a legjobb közös konzultációkon tisztázni, ilyenkor könnyen tisztázhatóak egyes technológiai, anyaghasználati változtatási javaslatok. Ha ezeket jól kommunikáló szakemberek végzik el egymás között, az megalapozza a jó minőségű kivitelezést és a költségek és építési minőség optimalizálását is lehetővé teszi.
tanácsadás
Ingatlan adásvétel előtt vagy egyéb ingatlannal kapcsolatos döntéshozás megalapozására logikus döntés egy építésszel történő konzultáció, hiszen mai viszonyok mellett még családi házak esetében is százmilliós nagyságrendű összegekről döntenek a tulajdonosok.
Telekelemzés keretében a hatályos jogszabályok ismeretében, helyi szabályozások elemzésében és ezek függvényében egy adott ingatlanban meglévő lehetőségek értékelésében segítséget tudok nyújtani megbízóim számára.
Lakások esetében gyorsan és hatékonyan készítek átalakítási koncepciókat az ingatlanban rejlő legjobb lehetőségek megtalálása érdekében.
Épületszerkezeti ismereteimnek köszönhetően a legtöbb ingatlannal kapcsolatosan felmerülő épületszerekezeti kérdésre választ tudok adni, illetve ajánlani tudom a megfelelő szakembereket egy adott probléma megoldására.
Mivel már több mint tíz éve dolgozom főleg Budapesten és vonzáskörzetében építészként, ezért sok kerülettel és helyi önkormányzattal működtem együtt. Ismerem és hatékonyan tudom intézni a legtöbb építéssel, vagy rendeltetésmódosítással kapcsolatos eljárást.